En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Exclusivement chez Avenue Immobilier Pignan, dans le charmant village de Murviel-lès-Montpellier, cette maison Type 4 d'environ 100m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 25 m², idéal pour stationner votre véhicule et offrir un espace de rangement complémentaire. Le premier étage vous acceuille dans une vaste pièce de vie d'environ 55 m² traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux doté d'un poêle à granulés et climatisé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un WC avec lave-mains. Le deuxième étage, dédié au coin nuit, vous offre trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. Maison bénéficiant d'excellentes performances énergétiques et climatiques (classe B), parfaitement isolée, garantissant un confort thermique de qualité, été comme hiver, grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois. Cette maison est idéale pour les amateurs de calme tout en restant aux portes de Montpellier. A deux pas du bus, des écoles, de la garrigue et à proximité de l'accès à l'Autoroute A75. Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.