En location Appartement 3 pièces 78 m²

Description

Appartement 3 pieces de 78,29m2 situé à Strasbourg rue de Turenne en face du Parc des Contades dans un immeuble de standing à proximité des commerces, des transports (tram Parc des Contades ), des écoles et du Parlement Européen. Cet appartement idéalement placé comprend une belle entrée qui dessert une magnifique pièce de vie de 39m2 composée d’un séjour de 30 m2 très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le parc, d’une cuisine équipée et meublée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) et son balcon de 5 m2, une belle chambre de 14,6m2 avec un balcon de 7m2, une seconde chambre de 9,61 m2, un placard, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et un cellier. Une cave complète ce bien. Performance énergétique et climatique : D Loyer: 1345€. Charges: 150€ (chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs) Frais d'agence: 1017,77€. Bien rare! A saisir! Pour plus de renseignements ou l’organisation d’une visite, contactez Géraldine JACOB à l’adresse mail suivante: gjacob@imbs-immo.com ou par téléphone au 0688309105. Honoraires de 1 017,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 234,87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1345.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 345 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793591942