En vente Bien 1300 m²

Description

Une opportunité unique d’investissement ! Le prix total de cet ensemble immobilier est de 870 000 €, mais nous vous proposons une vente à terme avec un premier bouquet de 255 000 €, suivi de mensualités d’environ 5 125 € par mois sur 10 mois. La durée de remboursement peut être adaptée en fonction de vos besoins et envies, avec une période maximale de 10 ans à taux 0 %. De plus, la soulte peut être soldée à tout moment, offrant une grande flexibilité à l’acquéreur. Opportunité rare ! Cet ensemble immobilier composé de 9 lots résidentiels et professionnels est idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de potentiel d'expansion. Situé en bordure de la Méridienne Verte, le site bénéficie d’une visibilité optimale, renforcée par un trafic fréquent dans la zone. Tous les lots sont actuellement occupés par des locataires de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative. De plus, des travaux de rénovation ont récemment été réalisés, assurant un cadre de vie agréable et soigné. Un terrain disponible permet également d’envisager une construction supplémentaire, offrant ainsi des possibilités de développement. Descriptif des biens : Résidentiels : 2 T5 avec terrasse et terrain 1 T3 avec garage et terrain clôturé 1 T2 de plain-pied avec garage et deux parcelles de terrain 1 T3 avec terrasse et chemin privatif Professionnels : Local de 595 m² avec 620 m² de zone de stockage extérieure et parking Bureau de 120 m² sur un terrain de 1 540 m² Garage de 160 m² avec 1 200 m² de terrain Un puits est également présent sur le terrain, offrant un avantage supplémentaire pour le projet. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.