En vente Boutique 2 pièces 66 m²

Description

Local commercial 66 m² – Centre-ville – ERP / PMR – Vitrine Emplacement central – quartier dynamique À vendre local commercial de 66 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1930. Composition : - Surface commerciale : 56 m² - Réserve : 4 m² - 2 pièces lumineuses - Sanitaires - Vitrine linéaire de 2 m Atouts majeurs : - Excellent état général - Normes ERP & accessibilité PMR - Affichage possible - Parties communes soignées - Fibre et internet haut débit Environnement : - Commerces, restaurants et services à proximité immédiate - Écoles et crèches accessibles à pied - Transports en commun (bus, tram) proches - Quartier vivant avec passage régulier Idéal pour : commerce de proximité, profession libérale, bureau commercial, activité de services. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VP086