En vente Appartement 1 pièce 33 m2
| Ville | Vichy |
| Code postal | 03200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 33 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 69 150,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ELYADE SERVICES IMMOBILIERS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 23 rue Jean Monnet |
| 31240 SAINT JEAN |
Description
EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR Dans une résidence arborée dans une copropriété de 98 logements principaux, à proximité de l'école de kiné et d'infirmières, de la gare et des commerces. Venez découvrir ce bel appartement T1 bis de 33.06 m² à Vichy. Ce logement dispose de belles prestations : séjour avec sa cuisine ouvert et avec un coin nuit , une salle de bains avec toilettes . La jouissance exclusive et particulière d'un balcon. ainsi que 2 Places de stationnement sont des plus à ce logement. Cette résidence dispose également d'un ascenseur. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Cet appartement peut être un bien d'investissement très intéressant , un loyer bail nu entre 360€-380€ vous offrira une rentabilité potentiel entre 5.78 - 6% Pour un bail meublé le loyer peut être entre 400€ et 420€ , soit une rentabilité de 6.42 à 6.74% Copropriété : 98 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété Charges courantes de copropriété : 1712.76€ / an (dont 816€ / an à la charge du locataire) Taxe foncière : 780€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 464.78€ Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 2006 DPE en cours de renouvellement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 69150 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 150 euros TTC. Soit 63 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 529 582
