En vente Maison 7 pièces 163 m²

Description

Maison 7 pièces – 163 m² habitables – Terrain 1839 m² – Vue panoramique Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com À vendre, maison en excellent état située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de belles prestations et de grands espaces : Maison : •163 m² habitables / 217 m² au sol •5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, buanderie •Cuisine moderne refaite en 2021 •Chauffage au sol •Très bon état général, aucun travaux à prévoir Terrain & Extérieurs : •Terrain de 1839 m² avec vue panoramique •Piscine 8 x 4,5 m (54 m³) avec local technique 6 m² •Abri de jardin 15 m² •Double garage de 55 m² •Carport camping-car 40 m² + carport annexe 33 m² Maison idéale pour les familles ou projet de résidence secondaire. Calme absolu, cadre verdoyant, belle exposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Haus mit 7 Zimmern – 163 m² Wohnfläche – 1.839 m² Grundstück – Panoramablick Sie Ihren Immobilienberater: Robin Tel.: +33 (0)6 19 07 62 98 E-Mail: robin@immo3f.com Zum Verkauf steht ein Haus in ausgezeichnetem Zustand, in ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn, mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen: Haus: 163 m² Wohnfläche / 217 m² Gesamtfläche 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, Hauswirtschaftsraum Moderne Küche, renoviert im Jahr 2021 Fußbodenheizung Sehr guter Gesamtzustand, kein Renovierungsbedarf Grundstück & Außenbereiche: 1.839 m² Grundstück mit Panoramablick Pool 8 x 4,5 m (54 m³) mit Technikraum (6 m²) Gartenhaus (15 m²) Doppelgarage (55 m²) Carport für Wohnmobil (40 m²) + zusätzlicher Carport (33 m²) Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz. Absolute Ruhe, grüne Umgebung, schöne Ausrichtung. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.430 € und 4.700 € (durchschnittliche Energiepreise, Jahr nicht angegeben, inkl. Abonnements). weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne: Robin ITNAC Tel.: +33 (0)6 19 07 62 98 E-Mail: robin@immo3f.com Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Handelsregister-Nr. (RSAC): 905339255 – Mulhouse Berufshaftpflichtversicherung: MMA Nr. 127 100 479 www.immo3f.com 7-Room House – 163 m² Living Space – 1,839 m² Land – Panoramic View Get in touch with your real estate advisor: Robin Phone: +33 (0)6 19 07 62 98 Email: robin@immo3f.com For sale: a house in excellent condition, located in a quiet and private setting, offering generous spaces and quality features. The House: 163 m² of living space / 217 m² total floor area 5 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, laundry room Modern kitchen, renovated in 2021 Underfloor heating (fuel oil) Very good overall condition – no work needed Land & Outdoor Features: 1,839 m² of land with a panoramic view Swimming pool 8 x 4.5 m (54 m³) with technical room (6 m²) Garden shed (15 m²) Double garage (55 m²) Camper van carport (40 m²) + additional carport (33 m²) Ideal for families or as a second home. Absolute peace and quiet, green surroundings, excellent exposure. Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,430 and €4,700 per year (based on average energy prices; year not specified – includes subscriptions). For more information or to arrange a viewing, contact me: Robin ITNAC Phone: +33 (0)6 19 07 62 98 Email: robin@immo3f.com Independent sales agent (EI) RSAC No. 905339255 – Mulhouse Professional liability insurance: MMA No. 127 100 479 www.immo3f.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Robin ITNAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 339 255 de Mulhouse RCP MMA nu00b0 127 100 479. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.