En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Nice – Quartier Saint-Roch | 2 pièces rénové dans immeuble de caractère Situé au 1er étage d’un immeuble niçois des années 1920, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au cœur du quartier dynamique et recherché de Saint-Roch, à Nice. L’appartement est aménagé comme un véritable deux-pièces, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit, offrant confort et intimité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante, au calme, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, bien agencée. L’ensemble du logement a été rénové, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : 1er étage d’un immeuble ancien de caractère Véritable 2 pièces, parfaitement agencé Appartement rénové Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre indépendante Quartier vivant, proche des commerces, transports, universités et commodités Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur très demandé de Nice. 📞 À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Procédure en cours : En cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.