En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Maison 4 pièces avec jardin et garage – Oberhausbergen / Limite Strasbourg Cronenbourg Située allée de l’Euro à Oberhausbergen, à la limite de Strasbourg Cronenbourg, cette maison jumelée par un côté au style contemporain, construite en 2018, bénéficie d’un emplacement calme et recherché, au sein d’une copropriété bien entretenue. Surface habitable : 87,22 m² (89,71 m² au sol) – 4 pièces – Garage et extérieur privatif Description : Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle WC avec espace buanderie Cuisine indépendante, équipée et meublée (7,40 m²) Salon-séjour lumineux de 29,29 m² (31,78 m² au sol) avec accès direct à un jardin clos de 70 m², dont 16 m² de terrasse 1er étage : Dégagement Trois chambres : 9,06 m², 10,90 m² et 14,35 m² Salle de bain avec second WC (4,62 m²) Extérieurs : Jardin arrière privatif et terrasse À l’avant, partie clôturée avec garage de 15,20 m² et espace supplémentaire entre le garage et l’entrée de la maison Prestations et confort : Maison cubique à toit plat, sans perte de place Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière individuelle au gaz DPE : C (103) – GES : C (20) Proximité et commodités : Écoles accessibles à pied Commerces, services et espace européen de l'entreprise à proximité Quartier résidentiel calme, tout en restant proche des axes principaux et de Strasbourg Cronenbourg Informations financières : Taxe foncière : 1 189 € Charges de copropriété : 800 € / an Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille ou un premier achat, offrant luminosité, confort et espaces optimisés dans un cadre résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. OBERHAUSBERGEN, STRASBOURG, CRONENBOURG, MITTELHAUSBERGEN, NIEDERHAUSBERGEN, HAUTEPIERRE, SCHILTIGHEIM Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 389 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.