En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

Maison individuelle de 1960 (4 pans) d'une surface habitable d'environ 65m2 + 65m2 (sous-sol aménagé) sur terrain clos et arboré de 3A92ca.
Rez-de-chaussée surélevé (65 m2) : Dégagement - WC - Cagibi Cuisine (Non existante)- Pièce à vivre (36m2env.+ Cheminée à l'âtre) - Salle d'eau - 1 Chambre.
Grenier isolé au sol (non aménageable)
Sous-sol entièrement aménagé 60m2env. : Cuisine d'été (four à pain et hotte à extraction) séjour (accès sur terrain + Baie vitée + Volet électrique + Store Banne) - 1 Chambre - salle d'eau +WC + dressing -
Chauffage et production eau chaude Chaudière Gaz à Condensation (2019) Fibre OK -
2 Terrasses (dont 1 avec abri) - Abri Bois - Carport (1V) - 2 Places de stationnement extérieur.
Les + : Toit et isolation (-10ans) - Chaudière gaz à condensation (2019) - Fenêtres à la française PVC - Store banne élec (-10ans) - Aménagement du rez-de-jardin surface habitable supplémentaire de 60m2 env. - 2 salles d'eau et 2 WC
DIAGNOSTICS REALISES 11/10/2024 - DPE : D 203 kwh/m2/an GES : D 35kg CO2/m2/par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277EUR et 3081EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations www.futurimmo.fr