En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

A mi-chemin entre la station Tramway (T4) et la place de la Basoche, dans un immeuble de standing (ascenseur, balcon pour chaque pièce, caves, parking sous-terrain, parcelle verdoyante de 1800m²...), appartement traversant de type F3 offrant sur 75m² habitables : une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur le parc privatif de la copropriété, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine (avec coin laverie), deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique neuf ainsi que toute l'installation électrique, du double vitrage à chaque fenêtre et porte-fenêtre (volets roulants), des accès extérieurs sécurisés par interphone, digicode et visiophone, une grande cave (accessible avec l'ascenseur), et un emplacement de parking sous-terrain (accessible également par l'ascenseur). SAURA SÉDUIRE LES PLUS EXIGEANTS D'ENTRE-VOUS !! Contactez bruno ROCCO 06 23 29 19 14. DPE : E - GES : E Date de réalisation du DPE : 09/07/2025. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1720 euros à 2370 euros/ an, prix moyen de l'énergie considéré sur les années 2021-2022-2023). Nbre de lots : 84 (dont 28 lots appartements). Charges 267 euros/mois soit 3360 euros/an (inclus : chauffage + eau froide + eau chaude + ascenseur + syndic + entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures ) Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.