En vente Bien 120 m2
| Ville | Bergerac |
| Code postal | 24100 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 120 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 190 800,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence POURPR'IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 23 rue du Mourier |
| 24100 BERGERAC | |
| Négociateur | Agence POURPR'IMMO |
| Téléphone | 05-33-09-07-49 |
Description
📊 Immeuble commercial de rapport – Centre piéton de Bergerac Opportunité rare d’investissement en plein cœur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante. Cet immeuble commercial se compose : RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne 1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en bureaux ou activités professionnelles WC et salle d’eau aux 1er et 2eme étages Cave en sous-sol 🔧 Immeuble entièrement rénové : Intérieur refait Cage d’escalier rénovée Double vitrage Climatisation Chauffage électrique ➡️ Idéal pour un investisseur patrimonial ou un placement de rendement sécurisé 📍 Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant 📈 Valorisation à long terme assurée par la centralité Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
