En vente Appartement 4 pièces 110 m²

Description

Située au cœur du pittoresque hameau de Najac, sur la commune de Siran, cette magnifique villa de 114 m² offre une combinaison parfaite entre confort moderne, caractère authentique et un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare dans la campagne calme et préservée du Minervois, au pied de la Montagne Noire. Caractéristiques de la villa : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre douche, des portes coulissantes donnant sur une terrasse couverte et un ventilateur de plafond - assurant intimité, confort et contact direct avec l’extérieur. 2 salles de bains supplémentaires, plus 2 toilettes séparées pour plus de commodité. Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les dîners conviviaux. Salon lumineux avec poêle à bois et climatisation qui chauffe également - parfait pour toutes les saisons. Les radiateurs dans chaque chambre fournissent une chaleur agréable pendant les journées plus fraîches. Climatisation dans les zones principales pour un confort tout au long de l’année. Volets électriques dans toutes les pièces pour une occultation et une sécurité optimales. Piscine privée de 3,5 x 11,5 m, idéale pour se rafraîchir les jours ensoleillés - avec vue panoramique sur la campagne vallonnée. Vue dégagée et large, sans vis à vis, avec des couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse. Vendu entièrement meublé – prêt à emménager ou à louer directement !! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : le bien est vendu clé en main, comprenant tout le mobilier, l’équipement et la décoration. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, d’une résidence secondaire ou d’un investissement rentable pour la location saisonnière, cette villa a tout pour plaire. Un cadre idyllique dans le Sud de la France !! Najac est un havre de paix, à quelques minutes du charmant village de Siran, connu pour ses restaurants cosy et son ambiance chaleureuse. Dans les environs immédiats, vous trouverez : Les célèbres vins du Minervois et du Languedoc De nombreux itinéraires pédestres et cyclables dans une impressionnante réserve naturelle Canal du Midi à seulement 20 minutes en voiture Les plages de la mer Méditerranée à environ 1 heure Villes historiques telles que Carcassonne, Minerve et Narbonne Installations de sports d’hiver dans les Pyrénées, à seulement 1,5 heure de route Le marché hebdomadaire d’Olonzac, un point de rencontre régional animé Une opportunité unique !! Cette villa offre une combinaison unique de confort, d’efficacité et de qualité de vie. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme, l’authenticité, la tranquillité et la nature dans l’une des plus belles régions du Sud de la France. Agence immobilière Les Résidences du Soleil 2 Chemin de Narbonne 11120 Saint Nazaire d’aude Proposée à la vente à 410 000€, honoraires d’agence inclus