En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

Vieux Lille Une adresse à la jonction entre le Vieux Lille et la Grand'Place pour ce T4 de 74 m2 en duplex, traversant et avec balcon ET une terrasse face au Beffroi et Ce bien qui vous est proposé par Vastimmo St Maurice et bruno Friart, n'est-il pas un bien exceptionnel, comme on dit parfois ?! Emplacement de rêve - Lumière toute la journée - Dernier étage Situé dans un immeuble de 1985, très bien suivi ( ravalement 3 ans et toit terrasse 12 ans) , cet appartement est un véritable cocon. Il est chaleureux et très bien distribué avec au RDC son entrée donnant sur une terrasse de 10 m2 avec une vue magnifique sur les toits et le Beffroi, le toilette indépendant, un séjour de 26 m2 donnant sur le balcon de 3 m2, ouvert sur un coin cuisine aménagé. A l'étage 3 chambres de 9 m2, 10 et 12 m2 et une salle de bains. Ce duplex, c'est une 'petite' maison en plein centre ville ! Côté technique, vous pouvez être sereins, en tant que résident ou investisseur; les fenêtres et volets électriques sont de 2022, les radiateurs électriques sont de 2021 et le ballon d'eau de 2020 - Le DPE est en E. Les charges de 180 € par mois comprennent l'eau, les PC et le fonds travaux. Alors, nous vous attendons . A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.