En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

Beau T3 situé à Chamalières dans une résidence de standing très prisée, offrant un environnement calme et de verdure. Cet appartement de 102 m² très lumineux se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un vaste séjour avec grande terrasse exposée Sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une grande avec dressings permettant d'envisager la création d'une troisième chambre. Les chambres ont accès à un balcon donnant sur le parc de la résidence. Un garage double avec porte motorisée et une cave complètent ce bien. Environnement agréable et très recherché, proche des commerces de proximité, du Carrefour Europe, des écoles et des lycées. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553