En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,11 m², niché dans un immeuble récent construit en 2015. Situé au premier étage sur deux, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour de 21 m², d'une cuisine ouverte s'intégrant harmonieusement dans cet espace de vie, d'une chambre de 12.6m², d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Profitez d'un balcon de 9 m² bien exposé. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des maternelles, une école élémentaire et des parcs et jardins pour des promenades en pleine nature. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 32 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 356 € /an Taxe foncière : 719 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 130 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 047 euros TTC. Soit 120 953 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 953 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.