En vente Maison 4 pièces 127 m²

Description

Située au calme d’une impasse recherchée, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre une qualité de vie rare à Jard-sur-Mer, avec les plages et les commerces accessibles à pied, sans en subir les contraintes. Dès l’entrée, on découvre une distribution parfaitement pensée, fluide et fonctionnelle, sans perte d’espace. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un salon-séjour avec insert bois, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le séjour bénéficie entre autre d’un effet bow-window à pans coupés, offrant une lumière naturelle remarquable. La maison propose deux espaces nuit distincts, permettant d’être ensemble tout en préservant l’intimité de chacun : Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Un garage attenant, complété par un cellier/buanderie, assure un confort de vie au quotidien, avec un accès direct à la cuisine. Côté confort : plancher chauffant, insert bois, excellente isolation, DPE A, maison économe et agréable en toute saison. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, plain-pied, modernité et sérénité. À visiter sans tarder, contactez Jean-Charles au 06 83 15 57 46 Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 2024AC00244