En location Appartement 5 pièces 99 m²

Description

Situé 31 cours Jean Jaurès, un appartement de 5 pièces idéal pour une colocation. Le logement meublé se situe dans une copropriété sécurisée dotée d'un ascenseur. Situé au 1er étage, ce logement dispose de tous les atouts pour y vivre sereinement. Un grand hall d'entrée dessert l'intégralité des pièces. Vous trouverez 4 grandes chambres, toutes équipées d'un lit 2 places, d'un bureau et d'une armoire. Certaines chambres donnent même accès à un balcon. De nombreux rangements équipent l'entrée ainsi qu'une buanderie dotée d'une machine à laver. Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo-congélateur et lave-vaisselle.) WC séparé de la salle d'eau. Une cave privative vient compléter le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et donc compris dans les charges. Disponible le 02/02/2026. Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1 290 €.Loyer de base : 1 290 € + complément de loyer : 296 € + provision pour charges 213 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1 799 € charges comprises.Honoraires de location à la charge du locataire 1 141 € TTC (dont 297 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 3 172 €.Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47 Honoraires de 856 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1290 €/mois. Loyer de base 1290 €/mois. Provision sur charges 213 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 296 €/mois. Dépôt de garantie 3 172 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.