En vente Maison 3 pièces 99 m²

Description

Maison trois faces à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet : Pavillon d'environ 100 m² habitables, sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les pièces de vie sont situées au premier étage avec un séjour lumineux de 30 m² et 3 balcons, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine. L'espace nuit se compose de 2 chambres et de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une belle terrasse de 60m² et un jardin attenant complète cette maison. L'atout de cette maison est l'espace du rez-de-chaussée avec trois garages de 75 m², 67 m² et 28 m² pouvant laisser libre cours à vos projets. Des travaux de rafraichissement / rénovation sont à prévoir, idéal pour créer un projet sur mesure ! Située à Saint-Paul-de-Fenouillet, au cœur des Fenouillèdes, dans un cadre paisible et authentique. Une Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255