En vente Maison 6 pièces 164 m²

Description

SUR LES HAUTEURS DE MONTRABE au calme, Découvrez cette villa de 164 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable avec vue dégagée imprenable. Au niveau principal, une pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée ouverte sur une belle véranda attenante de 15m² et une pièce bureau ou salle de jeux de 30m² permettant aussi de faire une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres qui ont chacune, une salle d'eau privative et du rangement. Côté extérieur, une piscine très bien exposée (liner récent), et pool house de 15m² . Double garage avec portail motorisé. Abri jardin. Modernisation à prévoir (peinture, sol…) Révision et nettoyage toiture complète en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045