En vente Maison 7 pièces 170 m2
| Ville | Clermont-Ferrand |
| Code postal | 63000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 170 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 299 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Chanturgue Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 27 Rue Châteaubriand |
| 63100 Clermont-Ferrand | |
| Négociateur | Chanturgue Immobilier |
| Téléphone | 04-73-37-53-92 |
Description
En Exclusivité, Clermont-Ferrand, maison Bourgeoise des années 30, secteur résidentiel, au pied du Parc Montjuzet. le logement se compose sur deux niveaux d'un salon, salle à manger, 5 chambres, cuisine et 3 salle d'eau. Un sous-sol et garage complètent le bien. Belle exposition dominante Sud. Rénovation importante vu le confortement des fondations à prévoir. (Fissures importantes et devis réalisé). Néanmoins, gros potentiel vu l'implantation de la maison ainsi qu'une parcelle de terrain avec piscine 678m². Cette maison s’adresse à des acquéreurs avertis capables d’appréhender les travaux structurels nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001
