En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Immothep Crolles vous propose en exclusivité, sur la commune très prisée de Seyssins, secteur du Golf : Dans une résidence recherchée construite en 2006, bien entretenue et composée de seulement 5 appartements pour cette montée, découvrez ce superbe T3 de 73 m², entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme. Cet appartement séduira par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 16 m², exposée sud-est. Vue dégagée sur la verdure et les massifs, atmosphère paisible : on profite ici d’un véritable havre de paix. La terrasse dispose également d’un cellier attenant, très pratique au quotidien. Côté nuit : deux chambres avec placards, une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les rénovations de 2021 ont été réalisées avec goût : sol en travertin, matériaux de qualité, ambiance sobre et élégante. L’appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, déjà inclus dans le prix. La résidence offre également un local vélo et de nombreuses places de stationnement devant la copropriété. Côté technique : Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière de X) Charges de coproprité mensuelles : 134€ comprenant l'eau froide Les points forts à retenir : rénovation soignée, luminosité, terrasse vue montagne, environnement verdoyant, calme absolu à quelques minutes seulement des commerces et commodités. Prix : 295 000 € (garage inclus) Un bien rare sur le secteur du Golf, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Sabine ARNOULD – O6 66 51 93 67. Prix de vente 295 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1 793 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ARNOULD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 721 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Sabine ARNOULD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919721977