En vente Maison 6 pièces 150 m2
| Ville | Cranves-Sales |
| Code postal | 74380 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 649 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 rue de la Poste |
| 74160 Collonges-sous-Salève | |
| Négociateur | RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE |
| Téléphone | 04-50-49-74-74 |
Description
CRANVES-SALES / LUCINGES - Ce bien est géré par Audrey Cléau REF 2402 AC - Très belle situation géographique au calme avec vue dominante sur le bassin Genevois et jet d'eau Genève. Luminosité remarquable. Une exposition sud/ouest sans aucun vis à vis. Sur un terrain de 1471 m² villa individuelle en demi niveaux de 149 m² habitables plus 21 m² pour le garage transformé soit 170 m² utiles, plus 35 m² de stockage/caves. Son agencement est très bien pensé. Elle bénéficie d' hall d'entrée, vestibule/dressing/wc, living offrant une cuisine américaine équipée sur séjour avec cheminée, une magnifique véranda, pour une superficie totale de 68 m² avec accès à la terrasse directe. Suite parentale avec salle d'eau wc placard espace bureau, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains Garage transformé en salon/chambre cuisine dressing, wc. Cette villa bénéficie de 5 chambres. 1 abri pour 2 voitures. Double vitrage. Bon DPE. Toutes les photos sont sur notre site. Visite virtuelle sur demande. Audrey Cléau - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :
