En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

H&F Immobilier vous présente à la location un appartement de type T3 de 62.50 m² à Carpiquet avec une place de parking privative extérieure. Cet appartement, parfait pour une famille ou un jeune couple, est situé à Carpiquet, proche de tout commerce, il est au premier étage sans ascenseur. Il comporte également 2 chambres et une salle de bains, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine dans laquelle il est possible de mettre la machine à laver, et son balcon accessible depuis le séjour sans vis-à-vis. Vous aurez la possibilité de stationner votre voiture sur une place privée dans la cour intérieure de la résidence. Quant aux transports en commun, l’arrêt de bus est à seulement 200 mètres de l’appartement. Cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 06.33.54.44.76 Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 723.48 € par mois. Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 20 €. (Provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 743.48 € par mois. Le dépôt de garantie est de 723 €. Les honoraires d'agence sont de 687.50 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 500 € + état des lieux 187.50 €) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Le montant annuelle de cette taxe en 2022 est de 99€ Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ? Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché. Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent. Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires... AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX : Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière ! - INSTAGRAM - FACEBOOK Loyer de base 723 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 723 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr