En vente Maison 4 pièces 67 m²

Description

SAINGHIN-EN-MÉLANTOIS — là où tout commence… Il y a des maisons qui ne se contentent pas d’abriter des meubles. Elles abritent des rires, des projets, des soirées entre amis… et parfois un chien qui adore poser pour la photo 🐶 Cette maison de 66 m² a ce petit truc en plus : on pousse la porte… et on se sent déjà bien. Dès le rez-de-chaussée, l’ambiance s’installe : un salon où l’on s’imagine bruncher le dimanche devant une série ! Une salle à manger pour les dîners improvisés, une cuisine qui sent déjà vos plus belle spécialités culinaires !... ou pas. Pratique : salle de douche et WC aussi au RDC. À l’étage, deux chambres qui attendent leur histoire : celle d’un jeune couple, d’un futur bébé, ou d’un bureau qui devient studio créatif… Et puis il y a le jardin. Celui où les enfants jouent au foot, où les copains débarquent avec les brochettes, où le chien court en mode “propriétaire officiel des lieux”. Côté stationnement ? On respire. Se garer ici, ce n’est pas un défi. Au final, c’est la maison parfaite pour démarrer un chapitre : simple, chaleureuse, pleine de charme, prête à écrire la suite avec vous. Alors, on vous emmène ? 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING 03.20.41.89.73 / 06.08.95.49.27 / 06.70.69.53.63 PRIX : 266 000 € dont 8 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 3,10 % d’honoraires. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM599