En vente Appartement 1 pièce
| Ville | Nice |
| Code postal | 06000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 145 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SELECT AZUR IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 195, avenue de la Fontonne |
| 06600 Antibes | |
| Téléphone Fixe | 0749107842 |
Description
NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir. Rendement locatif • Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 € net (net = déjà après paiement de la conciergerie) • Rentabilité nette : ~8% au prix affiché • Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025 Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive. Caractéristiques du bien • Surface : 12 m² • Vendu meublé et équipé • Idéal investisseur, rendement immédiat • Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)
