En vente Maison 7 pièces

Description

Questa elegante villa mediterranea di 160 m², con 4 camere da letto ed esposizione a sud, sorge su un terreno paesaggistico di 1.600 m². Un connubio raffinato di charme e modernità, con spazi generosi, fluidi e armoniosi, valorizzati da tonalità rilassanti e sofisticate. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è chiara: eleganza e dolcezza si fondono in un contesto in cui ogni dettaglio è stato progettato con cura. La cucina open space firmata LUX NOBILA coniuga estetica e funzionalità: cassetti in vetro, illuminazione LED, doppi frigoriferi e cappa silenziosa con motore remoto, il tutto in un design moderno e minimalista Gli spazi aperti si estendono verso la zona pranzo con pavimentazione XXL e un ampio soggiorno dalle linee pulite, con soffitti alti e travi a vista. Le grandi vetrate scorrevoli a scomparsa garantiscono una perfetta continuità tra interni, giardino e area piscina. L’area notte al piano giardino offre un’equilibrata combinazione di intimità e comfort, con due camere da letto, tra cui una magnifica master suite con bagno e cabina armadio, oltre a una camera per ospiti con bagno privato e armadiature su misura. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere spaziose — una con terrazza “tropezienne” — che condividono un bagno moderno e funzionale. All’esterno, il giardino mediterraneo ospita una piscina riscaldata di 10x5 m rivestita con pregiato mosaico Bali, affiancata da una terrazza di 20 m² e un ampio solarium. Un’area lounge estiva, riservata e protetta da sguardi esterni, offre oltre 100 m² di terrazze, con cucina estiva attrezzata alimentata da pannelli solari. Da sottolineare la presenza di una riserva edificabile di circa 160 m², ideale per accogliere un ulteriore spazio abitativo indipendente di pregio. Questa villa riflette un autentico art de vivre mediterraneo: un equilibrio perfetto tra estetica, comfort e modernità. Un rifugio esclusivo che celebra l’eleganza e la dolcezza di vivere sul Mediterraneo. Finiture ed equipaggiamenti di pregio: • Pavimenti moderni: grandi lastre ceramiche (70x70) nelle zone giorno, posa a spina di pesce nelle camere • Soffitti strutturati per un tocco di raffinatezza • Domotica KNX di ultima generazione: gestione da remoto di climatizzazione, luci, allarmi e chiusure • Sicurezza e comfort: sistema di allarme AJAX, diffusori esterni, doppi vetri in legno/alluminio • Climatizzazione canalizzata indipendente, boiler termodinamico • Porte scorrevoli a scomparsa, zanzariere • Dotazioni esterne: contatore verde per irrigazione, impianto audio esterno • Doppio accesso alla proprietà. Per una brochure di presentazione completa: 📩 williams.aureille@coldwellbanker.fr 📞 +33 (0) 682 822 539