En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

Au calme d'une impasse avec emplacement idéal et centre ville à pied, villa traditionnelle entièrement rénovée en 2022 à étage de 119m² au sol (101m² habitables environ) avec séjour salon avec climatisation réversible, plafond sous rampant et rangement, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau privative, dégagement, salle de bains, chambre avec rangement, WC séparés et à l'étage, palier, grande mezzanine avec accès à un balcon privatif, chambre, WC séparés avec lavabo et débarras. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, une piscine au sel de 7,50 x 3,50m sécurisée par volet roulant immergé, d'un grand garage attenant de 24m² avec local chauffée à motos et vélos, d'un local extérieur / buanderie de 5m² et d'un beau jardin arboré et paysagé entièrement clos avec portail motorisé de 585m². Aucun travaux à prévoir! Idéal pour vivre à l'année ou secondaire! Pour un mode de vie tout à pied à Vieux Boucau! Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.