En vente Boutique 144 m²

Description

ARH immobilier vous propose 2 locaux dont les murs sont à vendre et déjà loués en centre ville de Saint Pierre dans un emplacement de qualité sur un terrain plat et clôturé de 481m² avec une bonne rentabilité de 7 % et sans charge car pas de copropriété . 1- local commercial de 58 m2 avec jolie vitrine et wc + 3 places de voitures extérieures pour un loyer mensuel HT de 1028 eur avec un dépôt de garantie versé de 900 eur , locataire SERVICES à la personne . 2- Local professionnel de 86m2 + wc + jardin + garage privé loué pour un loyer mensuel HT de 1328 eur avec un dépôt de garantie versé de 2000 eur . pour information CE LOCATAIRE A DONNE SON CONGE POUR un départ en JUILLET 2026 et donc sera libre au moment de la vente ce qui vous laisse le choix soit pour y habiter T4 plain-pied 86 m2 + garage + jardin 486 m2 soit de le louer à un tarif plus attractif que l actuel ! Bons a savoir : tout à l égout garage . 3 places parking extérieures 399 938 eur FAI dont 22 638 euros ttc honoraires agence à charge acquéreur Taxe foncière : 2072 euros dont TOM 533 eur Pas de charges de copropriété Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à mae1310@hotmail.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930