En vente Maison 6 pièces 175 m²

Description

- Nouvelle Pépite- Adresse d’exception à Croix-Barbieux Maison Bourgeoise individuelle de 175m2 hab avec piscine chauffée – Rare sur le secteur ! - 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eaux.2 places de Parking. Située dans l’une des rues les plus prisées de la commune, à quelques mètres du Parc Barbieux et à proximité du métro 'Croix-Mairie'. Cette demeure familiale individuelle offre un cadre de vie rare, alliant élégance et fonctionnalité. Façades de caractère, luminosité, volumes et cachet préservé de l'ancien sont au rendez-vous pour cette propriété édifiée sur une parcelle de 585m2✨ - À l'entrée un hall vous guide vers 1 bureau très lumineux parfaitement adapté au télétravail et distribue les espaces de vie lumineux et traversants idéalement agencés. ouvert sur la terrasse avec vue sur le jardin. - Au 2 ème étage l’espace nuit principal comprend : 3 chambres confortables 1 salle de bains refaite à neuf 1 salle d'eau refaite à neuf - Au RDC: Un portail électrique sécurise l'espace extérieur avant permettant de garer 2 voitures avec un accès au Garage. Sur le même niveau vous trouverez : - Une suite indépendante, disposant de son propre accès, idéale pour un usage locatif, une activité libérale ou l’accueil d’un proche en toute autonomie. - Un espace de rangement - Une buanderie et un local technique pour les Pompes à chaleur - Un espace détente intérieur donnant sur le jardin et la piscine. - Une 2ème grande terrasse pour les repas de famille à l'extérieur. Informations techniques: - DPE: D - Pompe à chaleur pour le chauffage - Pompe à chaleur pour la piscine - VMC SF Auto réglable - Menuiseries PVC double vitrage - 400m2 de jardin arrière Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous ! N’hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.