En vente Bien 3 pièces 60 m²

Description

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente :

Charmante maison d'environ 60 m², idéalement située au cœur du quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison en excellent état offre un agréable cadre de vie, de plain-pied (quelques marches mènent à l'entrée).

Elle se compose d'une véranda faisant office d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol, entièrement exploitable, est divisé en trois espaces : une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire.

Côté stationnement, vous pourrez garer un ou deux véhicules à l'avant de la propriété. Le bien dispose également d'un garage situé à l'arrière, dont l'accès en voiture n'est pas possible (sauf pour un petit véhicule). Il est donc idéal pour des deux-roues ou pour servir d'atelier ou de dépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.

Environnement :
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la maison est proche du parc du Gros Buisson, des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Les plus :
Chaudière Frisquet à condensation de 2023, tableau électrique refait, VMC, ravalement récent, toiture vérifiée et entretenue, portails automatiques et bien plus encore à découvrir lors de votre visite.

Taxe foncière : 1 570 euros

Visite virtuelle sur demande.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail :
a.b@stil-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr