En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Jardin et Terrasse Ravalement Neuf ! Découvrez cet appartement T4 de 74 m², offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse ensoleillée. Construit en 2002, cet appartement allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et des matériaux durables. Séjour spacieux de 20 m² avec ouvertures en PVC à double vitrage. Les trois chambres, vous offrent des espaces intimes et paisibles, elles sont chacune équipée de placards. La cuisine indépendante, nue et prête à être personnalisée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Profitez d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement est situé au rez de chaussée d'une petite résidence de 2 étages, avec un stationnement intérieur en sous sol sécurisé pour votre véhicule. La terrasse de 8 m² et le jardin de 24 m² vous offrent des espaces extérieurs privatifs pour des moments de détente et de convivialité. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues, le ravalement est voté et payé par le vendeur. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, les radiateurs sont neufs. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. Plusieurs bus et tramways sont accessibles à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs écoles, crèches, et collèges sont également à proximité, idéaux pour les familles. Des restaurants, des parcs, et des commerces de proximité sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.