En vente Appartement 4 pièces 60 m²

Description

Martin Alberola vous propose ce Duplex avec 3 chambres en Hyper Centre. Situé au cœur du centre historique de Nanterre, ce duplex donnant sur cour d' un immeuble intime composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage(dernier), offre un cadre de vie au calme alliant facilité d'accès et proximité immédiate des commodités. À moins de cinq minutes des commerces à pied et 8 du RER A (Nanterre-Ville), il bénéficie d'un environnement vivant, à proximité immédiate du marché, des restaurants ,des écoles et du cinéma. Egalement 10 min à pied de la future gare du grand paris 'La boule' de la ligne 15 Ouest. L'immeuble vient d'être rénové et ravalé. Au RDC: Entrée sur Salon avec cuisine ouverte ,une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage: 2 chambres supplémentaires avec placards, une grande salle de bains avec WC. Une Cave et 2 Débarras extérieurs viennent compléter ce bien. Forte attractivité locative. Rare 3 chambres sur le secteur à ce prix là. Prix :319000 €, dont 12000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Alberola, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre (n°789213907), mandat n°2909. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.