En vente Maison 5 pièces 90 m2
| Ville | GRANDCHAMP DES FONTAINES |
| Code postal | 44119 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 90 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 322 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Grandchamp Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 18 Avenue Du Général De Gaulle |
| 44119 Grandchamps Des Fontaines | |
| Téléphone Fixe | 0251121616 |
| Portable | 0660149296 |
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement paisible et recherché de Grandchamp-des-Fontaines, découvrez cette impeccable contemporaine de 2012 de plus de 95 m² au sol qui réinvente l'art de vivre ensemble. Pensée pour conjuguer bien-être, nature et convivialité, elle s'inscrit dans un concept unique avec son beau jardin partagé prêt à l'emploi situé à l'entrée du petit lotissement de deux maisons. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et lumineuse offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'entrée indépendante distribue une confortable et conviviale pièce de vie de plus de 38 m² composée d'un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine et bénéficiant de deux grandes baies exposées au sud-ouest sur la jolie terrasse en bois et sans vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, un dégagement mène à deux belles chambres lumineuses (13.71 m² et 12.30 m² au sol) équipées de rangements sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ses plus : Sa note énergétique (DPE B) garantissant des charges d'électricité remarquablement faibles grâce à son excellente isolation, son poêle à pellets performant et sa production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Son cabanon de jardin de 12 m² Son jardin privatif d'environ 300 m² Station de tram à 10 minutes en voiture Arrêt de bus scolaire à 50 mètres (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 106 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 3 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |