En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

MARCHAUX CHAUDEFONTAINE - MAISON T4 90M² DE 2020 SUR 11 ARES COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 90m² sur un emplacement calme en bordure de zone naturelle de la commune de MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE, commune située à 10 minutes des portes de Besançon EST (Chalezeule) et de celles de Besançon Nord (Ecole Valentin) grâce à l'autoroute présent sur la commune (péage 1,4 euros en sortant à Ecole Valentin). Vous allez tomber sous le charme de cette maison de plain-pied construite en 2020 aux finitions soignées. On aime particulièrement sa grande pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées SUD et EST et sa cuisine Cuisinella ouverte intégralement aménagée et équipée (piano de cuisson SMEG, hotte, lave-vaisselle). L'entrée avec placard aménagé donne accès à l'espace nuit où vous trouverez deux chambres dont une chambre parentale de plus de 20m² avec dressing aménagé. La salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque sur mesure et sèche serviette est prévue pour y installer une baignoire où la faïence imitation acier corten n'est pas sans rappeler la peinture de la chambre. Enfin, des toilettes séparés avec lave mains permettront de préserver votre intimité. Niveau stockage, vous profiterez, au-delà des différents placards, d'un grand garage de plus de 23m². Evolutive, la maison pourra s'adapter à votre foyer grâce à ses combles aménageables qui pourraient augmenter la surface habitable de plus de 25m². A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec un espace repas exposé EST à proximité immédiate de la cuisine en complément de la grande terrasse exposée SUD. Vous pourrez évidemment profiter de la parcelle de plus de 11ares face à la forêt au calme absolu. Niveau confort, la maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (qui produit également l'eau chaude) couplé à un poêle à bois et une isolation renforcée ce qui permet d'afficher un DPE classé en B et vous garantit des consommations contenues. En parallèle, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Vous êtes tombé sous le charme de cette maison? Contactez au plus vite votre agence Office Immobilier pour davantage d'informations et organiser votre visite! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .