En vente Maison 4 pièces 99 m2
| Ville | URCUIT |
| Code postal | 64990 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 99 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 287 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | NADIA MERRIEN IMMOBILIER Urcuit - Agence NM IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 38 CHEMIN SITOITZ |
| 64990 URCUIT | |
| Téléphone Fixe | 0670572612 |
| Portable | 0670572612 |
Description
Exclusivité, Situé à l'entrée du village d'Urcuit, à proximité des commerces et des commodités, ce triplex rare sur le marché offre le compromis parfait entre la maison et l'appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa jolie terrasse fermée, sans vis-à-vis, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, se trouvent une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre Le deuxième étage accueille des combles sous rampant, offrant 23 m² au sol (5,36 m² Carrez), qui pourra aisément faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Doté de 78 m² Carrez et 99 m² au sol, ce bien se distingue par ses volumes optimisés, son atmosphère chaleureuse et son double vitrage PVC garantissant confort et isolation. Copropriété de 22 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 312 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 9 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |