En vente Maison 2 pièces 56 m²

Description

Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 56 m², idéalement située sur la commune très recherchée de Beynost. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, alliant praticité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle de 78 m², cette maison dispose d'une terrasse de 28 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur lumineux et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de 32 m², intégrant une cuisine ouverte et équipée. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour les moments de partage. Un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau, offrant un agencement cohérent et bien pensé. Pour découvrir ce bien, rendez-vous sur notre site delta.immo afin d'accéder à la visite virtuelle et au plan du logement. La visite virtuelle permet également de démeubler et de mesurer les espaces pour une projection optimale (option disponible en bas à gauche). La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : la gare de Beynost est accessible en 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A42 s'effectue en 6 minutes en voiture, un véritable atout pour les trajets quotidiens. Le bien a bénéficié de travaux récents, notamment le remplacement des fenêtres en PVC double vitrage ainsi que le ravalement de la façade. Le système de chauffage est individuel électrique, équipé de radiateurs et d'un ballon d'eau chaude intelligent, assurant confort et gestion optimisée des consommations. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration fonctionnelle. Si vous avez pris le temps de lire cette annonce jusqu'au bout, c'est que ce bien correspond sans doute à votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La taxe foncière s'élève à 790 euros par an.