En vente Appartement 1 pièce 32 m²

Description

Stéphane Plaza immobilier Dreux vous propose à la vente un charmant studio de 32,3 m² avec terrasse, au sein d'une résidence services pour seniors - Rentabilité garantie Situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce studio offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Implanté au sein d'une résidence sécurisée dédiée aux personnes âgées, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, telles que : Une piscine intérieure, un spa, un espace restauration, une cour intérieure propice à la détente et aux échanges. Les seniors pourront également emmener leurs animaux de compagnie, qui seront autorisés, et recevoir leur famille et leurs amis. Un investissement locatif sécurisé. Ce studio est proposé avec un bail commercial garantissant une rentabilité assurée, avec ou sans occupant. Le loyer est versé de manière fixe, vous offrant une tranquillité financière totale et un placement sans gestion. Le loyer peut être optimiser au niveau des charges pour avoir plus que 15 euros de charges non récupérable. Un bien idéal pour investir sereinement dans la pierre, tout en contribuant au bien-être des seniors. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Myriam SOULIMANI 06 24 36 60 85 Copropriété de 140 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 14 euros.