En vente Maison 3 pièces 64 m2
| Ville | LE MANS |
| Code postal | 72100 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 64 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 162 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IHOME Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 49100 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241777777 |
| Portable | 0789042117 |
Description
Située dans un secteur recherché du Mans, proche de toutes commodités et transports, cette charmante maison individuelle séduit par son excellent état d'entretien et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d'environ 38 m², comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour le quotidien. Un WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres communicantes avec une salle d'eau, intégrant l'emplacement pour la machine à laver. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment la réfection de la toiture, gage de tranquillité pour les années à venir. L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'un abri de jardin, ainsi que d'une cave, toujours appréciable pour le stockage. Véritable atout dans ce secteur : une place de parking privative, un confort rare et recherché. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, alliant praticité, charme et emplacement. ESNAULT Florian RSAC 914314935 LE MANS
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 244 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 9 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |