En vente Maison 10 pièces 445 m²

Description

A 10 km de Saint-Junien et à 30 km de Limoges, somptueuse demeure au style unique offrant des prestations haut de gamme. Contruite en 1987 puis agrandie, elle a été construite par des tailleurs de pierre locaux, dans le plus pur respect de la construction pierre traditionnelle. Vous serez sans doute séduits d'abord par un espace de vie spacieux de 165 m², baigné de lumière. Il est prolongé par une véranda liant les 2 parties principales de la maison avec: d'un coté un autre grand salon, une cuisine indépendante, une grande entrée avec point d'eau. Puis à l'étage 3 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre coté, deux chambres à l'étage avec salles d'eau privatives, dressing, toilettes indépendantes. Le grand salon dissimule une piscine intérieure... Elle est aujourd'hui vidée et recouverte par un parquet sur ossature bois mais pourra aisément retrouver sa fonction première. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, chauffage au sol par géothermie, le tout dans dans un cadre naturel intact avec une vue dégagée sur des prairies et des forêts de feuillus sans aucun vis à vis... Idéale si vous recherchez la tranquilité et les grands espaces. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 961 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4248.00 et 5748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 R.S.A.C