En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS devenir propriétaire d’un appartement traversant avec vue dégagée sur le Rhône ? Un grand T3 fonctionnel entre le Plateau de la Croix-Rousse, Hôtel de Ville et le Parc de la Tête d’Or, idéal pour une résidence principale ! Disposition : Entrée avec grand dressing, pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, salon, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et WC. Les + - Copropriété des années 1990, sécurisée et bien entretenue - Façade refaite en 2019 - Aucun travaux de copropriété à prévoir - Appartement traversant EST-OUEST - Vue dégagée sur le Rhône - Aucun vis-à-vis - Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - Chambres au calme côté cour - Grand dressing de rangement - Bon DPE C Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en sus. Charges mensuelles de copropriété de 100€ Taxe foncière annuelle de 1 320€ Charges d’énergie mensuelles (Gaz et électricité) 112€ Contactez-moi pour être le premier à visiter ce bien ! Justine 07 69 55 19 29 @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo