En location Appartement 3 pièces 65 m²

Description

🏠 APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ – QUARTIER DE LA MEINAU ✨ Venez découvrir ce bel appartement meublé et lumineux, situé dans le quartier recherché de la Meinau, au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. 🛏️ Il se compose de : deux chambres spacieuses 🛌🛌 une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée 🍳 avec accès à un balcon 🌿 une salle d’eau 🚿 des WC séparés 🚽 🚗 Une place de parking et 🗄️ une cave viennent compléter ce bien. 🎓 Idéal pour étudiants ou colocation, l’appartement bénéficie d’une excellente situation 📍 à proximité immédiate de l’arrêt de tram « Lycée Couffignal » 🚊 (lignes A et E), avec un accès rapide au campus d’Illkirch et au centre-ville 🏙️. Disponible à partir du 03 février. ⚡ Performance énergétique : DPE : D GES : A 💶 Conditions financières : Dépôt de garantie : 1 020 € (2 mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 845 €, comprenant :10 €/m² pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 📝 3 €/m² pour l’état des lieux 🔑 📂 Modalités de visite :Visite possible uniquement après présentation et validation préalable d’un dossier éligible. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.