En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Nouveauté chez Donzacq Immo.
À Biarritz, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, venez découvrir cet emplacement de tout premier ordre !
Vous profiterez d'une magnifique parcelle plate de 994 m², exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités :
soit une réhabilitation complète de l'existant, à savoir une maison de plain-pied de type F4, d'une surface habitable de 85 m², construite en 1977 selon des méthodes traditionnelles ;
soit la réalisation d'un nouveau projet de construction, avec étage possible, pour une surface de plancher pouvant atteindre 428 m², incluant l'implantation d'une piscine et de ses dépendances.
En complément du bâti principal, le bien dispose aujourd'hui d'un garage attenant de 32 m², ainsi que d'une cave de même superficie en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation de vin.
Situation idéale :
à 800 mètres de la gare de Biarritz et de l'aéroport,
à 1 km de la bretelle d'autoroute,
à 1,2 km du centre-ville de Biarritz,
et à moins d'un kilomètre des plages.
DPE enD et D.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 660 400 ¤. (gedeon_33231_32402369)