En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville de 83m² au sol (69.11 m² loi carrez) édifiée en 1900 située sur la promenade des quais. Cette batisse de caractère vous offre un cadre de vie agréable et vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec 2 vasques, un wc séparé et une buanderie avec un accès direct vers l'exterieur. L'espace nuit en étage se compose de 3 chambres dont 1 avec une mezzanine, un bureau et une vue imprenable sur La Seine. Le jardin de 65 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage et il permet également de stationner un véhicule. Chauffage gaz. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2024 000 000 065