En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

Venez découvrir cette maison atypique de 103 m² à Vertou sur le quartier recherché du Chêne, où la douceur de vivre vous attend ! Imaginez-vous savourer un café dans les commerces de proximité avant de partir explorer les charmes de la Sèvre. Rénovée avec soin en 2025, cette maison marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne (DPE C). Vous retrouverez au : -Rez-de-chaussée : salon séjour spacieux de 32 m² avec une magnifique hauteur sous plafond (2.80m), une cuisine récemment posée, patio, WC. - À l'étage : dégagement, trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative de 15m2, salle de bains avec douche italienne et baignoire,  WC séparé. Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus qui vous emmène en moins de 15mn dans le bourg de Vertou, les commerces du Chêne à 5mn à pied et amoureux de la Sèvre, la cale est à 200m en contrebas de la maison. Une véritable invitation à réaliser votre rêve de vie !   Pour toute information supplémentaire, contactez-nous :  06 36 36 69 30 /  nicolas.guitton@le10immo.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.