En vente Appartement 4 pièces 89 m²

Description

Appartement 89 m² T4 en RDC surélevé avec 2 balcons dans un petit collectif calme en centre-ville. Ce bien est composé de 3 chambres, d'une cave, d'un stationnement privé et d'un local collectif à vélos. - Descriptif : Une entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée de 9,33 m², un séjour de 23 m², 3 chambres (13,22 m², 13,74 m² et 10,02 m²), une salle d’eau 5 m² (avec receveur et meuble vasque) et un wc séparé. Une cave de 4,62 m² vient compléter ce bien. - Les + de cet appartement : - Toiture de l'immeuble refaite à neuf en 2021 - Sol des pièces de vie refait en 2025 - Électricité refaite à neuf en 2025 - Salle d'eau refaite en 2025 - WC neuf - Peintures et papiers peints refaits en 2025 (sauf une chambre). Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Les équipements : Appartement avec chauffage collectif par une chaudière à bois, menuiseries en pvc double vitrage, fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957