En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

CENTRE-VILLE – PLATEAU 100 m² À RÉNOVER – GROS POTENTIEL Au 1er étage d’une copropriété de 5 étages avec ascenseur, nous vous proposons un plateau de 93,77 m² offrant 6 ouvertures dont 3 sur le boulevard Auguste Gaudin et une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Actuellement brut, ce plateau offre un énorme potentiel pour créer un grand appartement confortable, un cabinet médical, un pôle santé, ou tout autre projet professionnel. La configuration actuelle comprend : Salon/séjour de 34 m² Cuisine séparée de 14,67 m² Deux chambres de 20,30 m² et 24,64 m² Travaux à prévoir : sols, murs, électricité, plomberie, enduits, peintures, menuiseries extérieures et aménagement complet. Bien inhabitable en l’état, non soumis au DPE. Charges de copropriété : 716 €/an – Taxe foncière : 716 €/an. Un plateau rare en centre-ville avec gros potentiel d’aménagement pour investisseurs ou particuliers souhaitant concevoir un logement ou un espace professionnel sur-mesure. AD PRESTIMMO | Anthony Dias | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani | Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A.D PRESTIMMO : Marika Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle)