En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Maison familiale avec jardin dans secteur recherché Référence : WAT231 Maison des années 60 en excellent état, développant environ 85 m² habitables sur deux niveaux, située dans un secteur résidentiel recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, un salon parqueté lumineux ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres parquetées et d’une salle de bains avec baignoire et vasque. À l’extérieur, un agréable jardin exposé sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave spacieuse complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Maison saine et entretenue, bénéficiant de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel au gaz, toiture en bon état et assainissement conforme. Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : David Vandeputte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00013. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.