En vente Maison 12 pièces 209 m²

Description

Quiros Immobilier a le plaisir de vous présenter ce véritable havre de paix à proximité de la mer. Située à moins d’un kilomètre de la côte des Havres et à seulement 3 kilomètres du centre de Blainville-sur-Mer, cette propriété d’exception vous séduira par son environnement paisible et bucolique. Blainville-sur-Mer, village au riche passé historique, s’est développé dès le Moyen Âge autour de son port et de la pêche, activités qui ont forgé son identité et son caractère. Aujourd’hui, cette commune du Cotentin conserve tout le charme de ses origines, offrant un cadre de vie serein et authentique. Ses plages sauvages, ses sentiers côtiers préservés et ses espaces naturels protégés en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Établie sur environ 2 hectares, cette demeure du XVIIe siècle allie charme d’antan et confort moderne. La maison principale offre une vue mer unique depuis un emplacement privilégié, pour profiter de la douceur de l’air marin et du paysage côtier. Deux possibilités s’offrent à vous : D’une part, exploitez ce domaine professionnellement en développant ou poursuivant une activité équestre associée à l’accueil touristique, grâce aux gîtes et chambres d’hôtes aménagés dans les dépendances. Ce lieu se prête parfaitement à une offre mêlant équitation et nature, pour des visiteurs en quête d’authenticité. D’autre part, cette propriété convient à une vie familiale harmonieuse, où vous profiterez pleinement de vos chevaux dans un cadre paisible, tout en accueillant proches et amis dans des dépendances conçues pour leur confort et leur indépendance. Installations équestres Ce domaine exceptionnel offre un barn de 6 boxes avec sellerie, une carrière de 20 x 40 mètres, ainsi que des paddocks clos équipés d’abris et de rateliers sur sol stabilisé, dans un environnement calme propice aux balades en bord de mer. La maison principale Typique de la région, cette bâtisse rénovée allie charme, histoire et volumes généreux. Elle comprend une entrée desservant un bureau, un salon avec cheminée centrale et une cuisine conviviale avec coin repas lumineux.Au premier étage, un second salon lumineux peut se transformer en suite parentale avec chambre attenante et salle d’eau privative. Trois chambres supplémentaires complètent l’espace familial. Chambres d’hôtes et gîtes Quatre unités distinctes offrent une grande flexibilité d’accueil : Trois chambres confortables attenantes à la maison, adaptées à une activité de chambres d’hôtes avec espace table d’hôtes. Un gîte attenant d’environ 50 m² avec trois chambres. Un gîte indépendant de 100 m², entrée privative, plusieurs chambres et pièce de vie spacieuse. Un dernier gîte d’environ 50 m², entièrement aménagé, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété rare vous offre un cadre de vie où mer, nature et histoire se conjuguent avec authenticité. Imaginez vos journées entre balades sur les plages sauvages de la côte des Havres, moments partagés en famille ou au cœur d’un projet équestre et touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Quiros Immobilier. Informations et photos non contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2859.00 et 3869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.