En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 d'environ 90 m² situé au sein d'une résidence de standing récente, sécurisée et aux nombreux espaces verts du 9ème arrondissement de Marseille. Bénéficiez d'un emplacement privilégié / d'un cadre de vie paisible, verdoyant, résidentiel, recherché et pratique, à deux pas du Parc National des Calanques et de toutes les commodités urbaines. Cet appartement à la triple exposition offre une merveilleuse terrasse d'environ 20m² au calme absolu, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Il est composé d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne semi-ouverte, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Un box double en sous-sol (sécurisé) complète ce bien. Faibles charges. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.