En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

Comme une maison – 3/4 pièces - Calme absoluVisites et renseignements 7/7. Visite virtuelle et plan sur demande. Au calme d’un passage privé, joliment végétalisé et pavé, cet appartement offre une parenthèse inattendue : la sensation de quitter Paris… tout en restant au cœur du 12ᵉ, à deux pas des transports et de la vie de quartier. Marie Topol (EI) vous propose un très joli appartement d’environ 77 m². Atypique et doté d’une belle hauteur sous plafond, il se compose de : Une grande pièce de vie agréable, avec cuisine ouverte Un espace bureau (ou petite chambre d’enfant) Deux chambres Une salle de douche Un WC indépendant Toutes les pièces donnent directement sur le passage privé et sa verdure. Le quartier est à la fois familial et animé, avec ses écoles, ses commerces et ses restaurants. M° Reuilly Diderot L1 et L8 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre conseillère : Marie TOPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83482025000019 RCP Axa iards103975393044794